Kategoria: Bezpieczna droga do „M”

strefy_nieruchomosci_p_l_rynek_pierwotny1

Słaby rok MdM, ale w 2015 r. będzie lepiej

W 2014 r. wykorzystano zaledwie 35% z 600 mln zł zarezerwowanych na dopłaty w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Zdaniem Expandera wiele wskazuje jednak na to, że w nadchodzącym roku będzie lepiej. Sprzyjać temu będzie wzrost wymaganego wkładu własnego dla zwykłych kredytów, budowa nowych mieszkań mieszczących się w wymaganych limitach cen, a być może…




strefy_nieruchomosci_p_l_mieszkania_blog

MdM – 4 zmiany od Nowego Roku

Od stycznia 2015 roku wejdą w życie cztery zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych, opracowane przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju. Dzięki nim, więcej osób zyska szansę na zakup własnego „M”.   Program Mieszkanie dla Młodych miał być godnym następcą Rodziny na Swoim i pomóc w zakupie pierwszego mieszkania Polakom poniżej 35 roku życia. Po roku…




strefy_nieruchomosci_kredyt

Czy w 2015 r. będzie łatwiej o kredyt hipoteczny?

Z zaciągnięciem kredytu opłaca się zaczekać osobom, które mają dwoje lub więcej dzieci i które chcą skorzystać z programu MdM. W przyszłym roku mogą bowiem uzyskać nawet dwukrotnie  wyższą dopłatę. Ci, którzy nie mogą licząc na takie wsparcie powinni się natomiast pospieszyć. Od przyszłego roku do 10% wzrośnie bowiem wymagany wkład własny. Drugim powodem, dla…




strefy_nieruchomosci_p_l_mdm

Jak dojrzewał MdM

Końcówka roku może nieco poprawić nie najlepsze statystyki rządowego programu wspierającego nabycie pierwszego mieszkania. Nowe limity cenowe okazały się na większości rynków wyższe, a to z pewnością przełoży się na większy wybór kwalifikujących się do niego lokali.   Wiele napisano już o tym, o ile w porównaniu do poprzedniego kwartału wzrosły bądź spadły obecne limity…


Tagi:


strefy_nieruchomosci_p_l_mdm

Mieszkanie dla Młodych … bez dzieci – rodziny wielodzietne poza MdM

Kilka miesięcy funkcjonowania programu Mieszkanie dla Młodych potwierdziło wcześniejsze obawy dotyczące jego efektywności. Część pierwotnych założeń nie miała jednak szans na realizację w praktyce. Jedną z ważniejszych zmian, które miały odróżniać MdM od poprzednika, czyli Rodziny na Swoim, miał być mocno prorodzinny charakter nowego programu. Sprzyjać temu miały lepsze warunki dla rodzin z dziećmi (wyższe…


Tagi:


strefy_nieruchomosci_p_l_mdm

Nadchodzą nowe zmiany w programie MdM

Założeniem programu Mieszkanie dla Młodych miało być ofiarowanie  ludziom marzącym o własnych 4 kątach nowe możliwości. Wiele osób bez tego programu miałoby dużo większy problem z kupnem własnego mieszkania, gdyby nie projekt rządowej pomocy. Pomimo dużego zainteresowania, wykorzystano jedynie 25% dostępnych funduszy na rok 2014, które wynoszą 600 mln zł. Nie trzeba się więc obawiać,…




strefy_nieruchomosci_p_l_rynek_pierwotny1

MdM – jaki wybór na początku III kw. 2014 r?

Jaki procent oferty w poszczególnych miastach mają do dyspozycji osoby zamierzające zakupić swoje pierwsze mieszkanie z pomocą państwa? Znamy już najnowsze dane. Cały czas występują bardzo duże rozbieżności w dostępności mieszkań kwalifikujących się do objęcia programem. W Gdańsku limit cenowy dla III kw. 2014 wprawdzie nieco spadł, ale różnica nie była na tyle znacząca, by…




strefy_nieruchomosci_parter

Na górze róże, na dole parter, czyli mieszkanie na parterze – wady i zalety

Każdy kto chociaż raz nosił się z zamiarem kupna mieszkania, natrafił na oferty tak zwanych parterów. Większość jednak od w przedbiegach odrzucała tę opcję, mając na względzie niepochlebne opinie rodziny czy przyjaciół. Jak naprawdę jest z tymi mieszkaniami na parterze, czy słusznie zasługują na miano tych złych? Wady, czy mity? Zimno od podłogi – Powszechnie…




strefy_nieruchomosci_mieszkania_mdm

Czy po Mieszkanie dla Młodych najlepiej udać się tam gdzie deweloperzy budują najwięcej lokali?

Zamierzając skorzystać z rządowego wsparcia w nabyciu swojego pierwszego mieszkania powinniśmy znaleźć odpowiednią nieruchomość. W pierwszej chwili pomyślimy o tych częściach miasta, w których deweloperzy wykazują się największą aktywnością. Czy taki tok rozumowania jest prawidłowy? Zobaczmy jak wyglądało to w I kw. 2014 r. W Krakowie, Poznaniu i Gdańsku ta prosta strategia poszukiwań okazała się…




strefy_nieruchomosci_wynejem

Jesteś wynajmującym, czy najemcą-przeczytaj ku przestrodze

W Polsce coraz więcej ludzi zarabia lub dorabia na podnajmowaniu mieszkania lub nawet kilku lokali. Rynek cały czas się rozwija, a za tym idą też różne niebezpieczeństwa. Ryzyko po obu stronach drzwi. Jedni i drudzy są narażeni na naciągaczy , drobnych oszustów i ludzi, którzy wybrali taki model życia na zarabiania kasy….




strefy_nieruchomosci_ide_szukac_mieszkania

Idę kupić mieszkanie cz.2 ,,Jak 24″ nadlatujący z końskiej stajni, wietrzyk komarów znad Wisły, czy wulkan w kamienicy na Bielanach

  Tak jak wspominałem w artykułach o zakupie mieszkania i domu: http://strefynieruchomosci.blog.pl/2014/05/28/ide-kupic-mieszkanie/ http://strefynieruchomosci.blog.pl/2014/05/20/uwaga-ide-kupic-dom-czesc-pierwsza/ Trzeba się sporo nachodzić, naszukać i nagłówkować, aby  znaleźć wymarzone miejsce na ziemi. Można też ułatwić sobie sprawę poprzez zadanie sobie właściwych pytań i udzielenie na nie odpowiedzi, które następnie przekażemy pośrednikowi. Będzie on nam pomagał w znalezieniu odpowiedniego lokum. Pytania może…




strefy_nieruchomosci_p_l_mdm

MDM- wciąż ogromna pula do wykorzystania

Mieszkanie dla Młodych – projekt, który ruszył z początkiem bieżącego roku stał się szansą dla młodych ludzi na własne mieszkanie. Dzięki współpracy Banku Gospodarstwa Krajowego z Ministrem Infrastruktury i Rozwoju oraz instytucjami udzielającymi kredyty hipoteczne udało wdrożyć projekt dofinansowań na nowe mieszkania dla młodych Polaków, którzy zechcą kupić swoje własne ,,m”. Mimo, że liczba zainteresowanych…




IMG_0787

Dzięki nowym limitom cenowym łatwiej o Mieszkanie dla Młodych

W drugim kwartale obowiązywania rządowego programu wsparcia dla nabywających swoje pierwsze mieszkanie zmianie (z wyjątkiem woj. pomorskiego) uległy maksymalne limity cenowe. W większości przypadków oznaczała ona podwyższenie dopuszczalnej granicy cenowej. Powinno to w teorii oznaczać większą dostępność odpowiednich lokali. Policzyliśmy jak w rzeczywistości prezentuje się dostępność mieszkań kwalifikujących się do MdM-u na kilku najbardziej dynamicznych…




Termometr MdM

  Od początku roku widoczne są duże zmiany na pierwotnym rynku nieruchomości. Jedną z głównych przyczyn znacznego ożywienia, zarówno ze strony kupujących, jak i deweloperów jest start programu „Mieszkanie dla Młodych”. Już po pierwszym kwartale 2014 r. widoczny jest wzrost popytu na lokale, które spełniają jego kryteria. Naprzeciw oczekiwaniom potencjalnych nabywców wyszli inwestorzy, wprowadzając nowe inwestycje…


Tagi:


Bezpieczna droga do własnego „M”. Jak ją odnaleźć i czym się kierować przy jej wyborze?

Reasumując, inwestowanie w nieruchomości to jedna z najbezpieczniejszych form zabezpieczania i pomnażanie swojego kapitału w długim okresie czasu….



Bezpieczna droga do własnego „M”. Jak ją odnaleźć i czym się kierować przy jej wyborze?

Zakup własnego mieszkania to decyzja, której konsekwencje, jeśli są nieprzemyślane lub podjęte pochopnie pod wpływem zbyt dużych emocji, mogą ciągnąć się za nami jak zły omen przez wiele lat, a niekiedy przez resztę naszego życia. Wiele osób „chciałoby i jednocześnie boi się”. Te ambiwalentne uczucia targają większością osób, szczególnie tych, które po raz pierwszy decydują…