Tagi: inwestycja

wrocław1

Inwestowanie w kamienice

Mieszkania w rewitalizowanych kamienicach wracają do łask. Rosnący popyt dostrzegły wyspecjalizowane firmy, które zajęły się tą skomplikowaną materią. Żmudne prace renowacyjne poprzedza jeszcze żmudniejszy proces przygotowania do bardzo czasochłonnej i kosztownej inwestycji. W zasadzie w każdym z większych polskich miast można znaleźć eleganckie, ale zaniedbane kamienice. Miastem, w którym w największym stopniu zachowała się tego…




Inwestorzy indywidualni nie tylko kupują mieszkania, ale także budują

Choć najbardziej popularnym sposobem na mieszkaniową inwestycję jest kupno gotowego lokalu, jest całkiem pokaźna grupa inwestorów, zaczynających na znacznie wcześniejszym etapie. W ubiegłym roku wybudowali oni ponad 12 tysięcy mieszkań na sprzedaż i wynajem. Śledząc medialne doniesienia dotyczące rynku nieruchomości można odnieść wrażenie, że jest on zdominowany przez firmy deweloperskie. Tymczasem spośród ponad 163 tys….




strefy_nieruchomosci_falszywe_apartamenty_Jaroslaw_Mikolaj_Skoczen_Emil_Chrzanowski

Polowanie na zyski z najmu

Statystyki dotyczące rynku nieruchomości od kilkunastu miesięcy sygnalizują wysoką dynamikę wszystkich jego parametrów, za wyjątkiem cen. Szczególnie dużym zainteresowaniem cieszą się zakupy mieszkań w celach inwestycyjnych. Nabywcy liczą głównie na korzyści z najmu, ale im takich transakcji więcej, tym o wysokie zyski może być trudniej. Ubiegły rok był rekordowy w historii pod względem liczby mieszkań…




Czy dostaniemy rabat od dewelopera

Czy możemy dziś liczyć na rabat przy zakupie nowego mieszkania? W których projektach deweloperzy oferują bonusy? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Nie zamykamy się na negocjacje cenowe z klientem, to normalna praktyka w naszej branży. Należy jednak zaznaczyć, że finalna cena mieszkania uzależniona jest od kilku czynników, a…




Zakopane idealne dla turystów i inwestorów

Sezon zimowy w naszym kraju trwa w najlepsze. Cieszy to amatorów białego szaleństwa oraz właścicieli hoteli i pensjonatów. Dobra passa skłania również inwestorów do zakupu nieruchomości w górskich kurortach. Zakup nieruchomości inwestycyjnej jest obecnie jednym z najbardziej opłacalnych sposobów na pomnożenie swojego kapitału. Zachęcają do tego nie tylko stopy procentowe utrzymujące się stale na niskim…




Największy błąd przy kupowaniu mieszkania na wynajem

Największy błąd jaki można zrobić kupując mieszkanie na wynajem? Jest nim kupno mieszkania w amfiladzie, czyli z pokojem przejściowym. A jak zmaksymalizować sukces takiej inwestycji? O tym w materiale wideo przygotowanym przez MarketNews24.




Mieszkania dwupokojowe dobre na start i inwestycyjnie

Mieszkania dwupokojowe są jednymi z najczęściej poszukiwanych nieruchomości na rynku. Klienci biur pośrednictwa doceniają funkcjonalność popularnych „dwójek”, zauważają to również inwestorzy, którzy bardzo chętnie kupują tego typu mieszkania pod wynajem. Mieszkania dwupokojowe o pow. 40-50 m kw. cieszą się zainteresowaniem głównie w dużych miastach, gdzie stanowią największy procent wszystkich transakcji. Dla singla i młodej rodziny…




Nieruchomości dla ludzi z pomysłami

Wśród nas jest pełno osób wprost kipiących mniej lub bardziej ambitnymi pomysłami. Pierwszy problem pojawia się gdy trzeba przekuć je w konkretne działania. Czasem na przeszkodzie w realizacji śmiałych planów, czy po prostu spokojnego rozwijania własnego hobby stają tak prozaiczne powody jak brak czasu, zapału, konsekwencji. Nie da się ukryć, iż  często poważną barierę stanowią…




Kamienica dla inwestora – czyli stare mury nabierają wartości

Rynek kamienic w ostatnim czasie mocno ruszył z kopyta. Inwestorzy coraz chętniej nabywają zabytkowe budynki mieszkalne już nie tylko w dużych aglomeracjach typu Warszawa, Kraków, ale też w mniejszych miastach.   Rynek nieruchomości z roku na rok ciągle ewoluuje. Nieprzerwanie powstają nowe projekty mieszkaniowe, które znajdują swoich nabywców. Deweloperzy prześcigają się w budowaniu kameralnych osiedli…




Kiedy zostanie oddane do użytkowania twoje mieszkanie

Kupując mieszkanie od dewelopera zazwyczaj musimy pogodzić się z faktem, iż jego budowa jeszcze potrwa. Mieszkania znajdujące się w gotowych budynkach stanowią tylko pewną część rynku pierwotnego. Jak wygląda obecna struktura oferty pod względem planowanego terminu oddania w poszczególnych miastach? Na rynku zdecydowanie najliczniej reprezentowane są mieszkania z terminem oddania wyznaczonym na 2017 r. Potencjalni…




Oszczędności Polaków – plany mieszkaniowe jednym z najważniejszych powodów systematycznego odkładania pieniędzy

 W powszechnej świadomości pokutuje opinia, iż Polaków nie stać na oszczędzanie. Główną przyczyną takiego stanu rzeczy są zbyt niskie dochody w relacji do niezbędnych wydatków. Panuje też przeświadczenie, iż Polacy nawet jeśli już osiągają wyższe zarobki to i tak nie mają wyrobionego nawyku oszczędzania. Wyniki badania „Pokolenia o finansach”, zrealizowanego na zlecenie Banku Zachodniego WBK…




Kupno mieszkania jako skuteczna inwestycja

Kupno mieszkania powinno się okazać skuteczną inwestycją, jeżeli odpowiednio wysoki jest zysk z comiesięcznego czynszu i wzrost wartości nieruchomości w czasie. W dużych miastach najlepiej inwestować w małe mieszkania, na takie popyt jest największy. Wtedy z czynszu można uzyskać 6-7 procentową stopę zwrotu z inwestycji. O czterech możliwościach inwestowania w nieruchomości mówi Małgorzata Czeboćko z…




strefy_nieruchomosci_kredyt

Nieruchomości – interesująca alternatywa dla inwestorów

Sektor nieruchomości jest obecnie atrakcyjnym miejscem inwestycji nie tylko w Polsce. Jest to ciekawa i zyskowna propozycja także dla globalnych inwestorów. Na atrakcyjność inwestycyjną sektora nieruchomości zwracali niedawno uwagę eksperci Domu Maklerskiego DIF Broker. Wskazali oni, iż sektor nieruchomości posiada aktualnie silniejszą pozycję, aniżeli szeroki rynek indeksu S&P500. Nieruchomości posiadają obecnie średni wynik atrybutów technicznych…




Kryzys turystyczny w Egipcie i Turcji? Skorzysta na tym Hiszpania

Jak podaje Światowa Agencja Turystyki Narodów Zjednoczonych (UNWTO) w 2015 roku liczba turystów międzynarodowych na całym świecie zwiększyła się 50 mln, co daje wzrost o 4,4% w stosunku do roku 2014. Oczywiście jest to wartość uśredniona dla całego globu, jednak stanowi ona znakomity wzorzec dla analizy rynku turystycznego w poszczególnych regionach, w których przecież nie…




Nieruchomości na wagę złota

Codziennie słyszymy od analityków o wzrostach i spadkach na parkietach giełdowych, banki przekonują nas do swoich, jakże ,,atrakcyjnych lokat”, a politycy straszą groszową emeryturą. Właśnie tak przedstawia się krajobraz przeciętnego inwestora, który pragnie ulokować swój kapitał, by nie martwić się na stare lata niedoborem gotówki. Obecnie najlepszą, a przynajmniej najbezpieczniejszą, alternatywą dla produktów finansowych wydają…




Sprzedał nieruchomości za 2 miliardy dolarów – teraz przyjeżdża do Polski

Sprzedaż mieszkań z rynku pierwotnego to cały czas wielka sztuka. Inwestycji ciągle przybywa, a konkurencja rośnie. Firmy deweloperskie prześcigają się w wymyślaniu kolejnych sposobów na zdobycie nowego klienta na zakup mieszkania. Kampanie promocyjne inwestycji deweloperskich są bardzo różne: bilbordy, telewizja, radio, prasa, ulotki roznoszone po domach, targi mieszkaniowe – sposobów jest wiele. Wszystkie te działania…




MdM bez dofinansowania zaszkodzi wielu młodym ludziom

Popularność programu Mieszkanie dla Młodych sprawiła, że środki przewidziane na ten rok skończyć się mogą już w pierwszym kwartale.  - Mieszkanie jest potrzebne i powinien mieć je każdy i ta pomoc powinna być udzielona. Moim zdaniem powinna być udzielona nawet w większym zakresie niż obecnie – mówi w rozmowie z MarketNews24 Jarosław Mikołaj Skoczeń z…




Poznański rynek nieruchomości kusi inwestorów

Rynek mieszkań w Poznaniu staje się coraz atrakcyjniejszym punktem inwestycyjnym na mapie Polski. Ciągły rozwój ekonomiczny w stolicy Wielkopolski stwarza bardzo duży potencjał wzrostu cen nieruchomości w kolejnych latach. Atrakcyjne lokalizacje ciągle na topie Eksperci zgodnie twierdzą, że Poznań jest jednym z najbardziej perspektywicznych terenów jeżeli chodzi o zakup nieruchomości pod inwestycję. Obecność w okolicy…




Ziemia na Mazurach okazją dla inwestora

Warmia i Mazury przestają już być postrzegane jako region czysto turystyczny, w którym warto wypoczywać, ale nic poza tym. W Krainie Wielkich Jezior drzemie ogromny potencjał gospodarczy. Zarówno wysoka jakość środowiska przyrodniczego, jak i dostępność terenów inwestycyjnych dają szeroki wachlarz rozwoju własnego biznesu. Drzemiący potencjał Coraz większe zaangażowanie lokalnych samorządów oraz pomoc unijna ramach Regionalnego…




Ostatnie miesiące przed podwyżką minimalnego wkładu własnego

Już tylko do końca roku bez większych problemów będziemy mogli zaciągnąć kredyt hipoteczny mając do dyspozycji 10% wkładu własnego. Od stycznia 2016 r. nastąpi podwyższenie minimalnego wkładu własnego do 15%.   Zaostrzony wymóg nie będzie jednak bezwzględnym. Klient dysponujący środkami w wysokości 10% wartości nieruchomości będzie mógł dalej otrzymać kredyt, ale pod warunkiem, iż brakująca…




Bobrowiecka 10 – czy Mokotów zyska kolejne piękne osiedle?

Dolny Mokotów od dawna jest uznawany za jedno z najbardziej elitarnych miejsc na mapie Warszawy. Deweloperzy, mając na względzie renomę tej części dzielnicy, bardzo często skupiają się na inwestycjach z górnej półki, które mają przyciągnąć ekskluzywnego klienta. Podobnie też jest z nową inwestycją firmy Alnus Development na Bobrowieckiej. Architektom renomowanej pracowni JEMS Architekci udało się…




strefy_nieruchomosci_p_l_budowa1

Pozytywne rekomendacje dla deweloperów

Bardzo dobra koniunktura utrzymująca się w sektorze mieszkaniowym nie uszła uwadze analityków biur maklerskich. W najnowszych rekomendacjach, dotyczących spółek z branży deweloperskiej notowanych na giełdzie, zdecydowanie dominują pozytywne oceny. Należy podkreślić, iż dobra ocena większości firm deweloperskich jest rezultatem nie tylko obecnej sytuacji rynkowej, lecz sprzedaży realizowanej w 2014 r., a w niektórych przypadkach także…




img002

MdM – inwestycje szyte na miarę

Dla wielu młodych osób zakup mieszkania w ramach rządowego programu MdM jest jedyną możliwością zamieszkania na swoim. Zdają sobie z tego sprawę również niektórzy deweloperzy, którzy zaczynają swoje inwestycje podporządkowywać właśnie temu programowi. Prawdą jest, że rządowy program pomocy nie odniósł tak spektakularnego sukcesu jaki zakładano, jednakże nie można w tym wypadku sugerować, że był…




Zdrojowa_Invest_strefynieruchomosci

Condohotel – fanaberia czy sposób na biznes?

Temat condohoteli powraca cyklicznie wraz ze zbliżającym się wielkimi krokami sezonem urlopowym. Wszyscy, którzy znają temat zgodnie twierdzą, że właśnie teraz jest odpowiedni moment na kupno, aby zacząć zarabiać w wakacje. Luksusowy apartament w hotelu na sprzedaż? To nowy trend w Polsce mający już wielu zwolenników. Chociaż pierwsze tego typu obiekty zaczęły powstawać 60 lat…




strefy_nieruchomosci_p_l_wynajem_mieszkań_blog

Mieszkanie to nie tylko inwestycja

W przetaczających się przez media burzliwych dyskusjach nad racjonalnością i opłacalnością zakupu mieszkania dokonanego przez tysiące polskich rodzin posiłkujących się kredytem walutowym wyjątkowo mało uwagi poświęca się jednej kwestii. Takiej, iż mieszkanie to nie tylko dobro inwestycyjne, ale przede wszystkim dobro konsumpcyjne.     Co to oznacza? Otóż to, iż obecny kurs franka wcale nie…




Kraków

Krakowskie kamienice wracają do łask inwestorów

Mieszkańcy większych miast coraz częściej zaczynają doceniać klimat, jaki mają w sobie zabytkowe kamienice. Na polskim rynku mieszkaniowym lokale w kamienicach są pożądanym towarem. Z takiego stanu rzeczy korzysta także rynek nieruchomości w Krakowie, gdzie z roku na rok rośnie liczba remontowanych kamienic. Kraków usłany kamienicami Kraków niewątpliwie jest miastem o bardzo dużym znaczeniu historycznym,…




Pośrednie inwestycje w nieruchomości – za i przeciw

Inwestowanie na rynku nieruchomości, większości Polakom, kojarzy się głównie z zakupem mieszkania bądź kamienicy na wynajem. Dla większości ludzi również, taka droga lokowania oszczędności nie jest dostępna. Wynika to z faktu, iż wiąże się ona z wymogiem posiadania sporego kapitału lub zdolności kredytowej na odpowiednio wysokim poziomie. Kolejnym mankamentem jest wymóg zarządzania takim obiektem, co…




Kupno mieszkania, dobry sposób na dobrą inwestycję

Aktualnie na rynku nieruchomości mieszkaniowych odnotowujemy spadek cen. Jest to dobry moment na zakup mieszkania nie tylko dla siebie, ale również w celach inwestycyjnych….