Tagi: mieszkania

Wszystkie mieszkania na osiedlu Maraton Gardens w Poznaniu sprzedane

Deweloper MARATON GARDENS Sp. z o.o. ogłosił zakończenie sprzedaży wszystkich mieszkań na osiedlu Maraton Gardens w Poznaniu. Sprzedaż luksusowej inwestycji prowadziła firma Emmerson Realty S.A. Deweloper od początku zakładał stworzenie wyjątkowego miejsca, które nie tylko będzie przyjazne mieszkańcom, ale także zapewni im odpowiedni komfort życia. Biorąc pod uwagę dogodną lokalizację, bliskość terenów zielonych oraz wysoką…




mokotów

Zatłoczone miasta – czy to dobre miejsce do zamieszkania?

Miasta w Polsce, które w powszechnej opinii są traktowane jako największe, charakteryzuje duża liczba ludności i jednocześnie duża powierzchnia. Znajdziemy na ich terenie powierzchnie zurbanizowane, ale też lasy, jeziora, czy też po prostu tereny w żaden sposób niezagospodarowane. Dlatego średnia gęstość zaludnienia w takich miastach nie będzie największa. Z danych GUS-u wynika, że najbardziej zaludnione…




Śródmieście – najatrakcyjniejsza dzielnica w oczach poszukujących mieszkania w Gdyni

Gdynia to drugie, zaraz po Gdańsku, najważniejsze miasto Polski północnej. Pod względem gospodarczym, oba te ośrodki są bardzo podobne. Intensywnie rozwija się tu przemysł morski, spożywczy oraz handel. W Gdańsku największym zainteresowaniem wśród osób poszukujących mieszkania cieszyły się centralne i nadmorskie dzielnice. A jak jest w Gdyni? Gdynia podzielona jest na 22 dzielnice. Bezpośredni dostęp…




„Warszawa B” – czyli prawobrzeżne dzielnice stolicy

W każdym mieście są mniej i bardziej lubiane osiedla, czy dzielnice. Większość miast dzieli się na „lepszą” i na „gorszą” część. Trudno stwierdzić na ile takie podziały są racjonalne. W Warszawie granicę pomiędzy jedną a drugą częścią stanowi Wisła. Wisła dzieli Warszawę na dwie części: prawo- i lewobrzeżną. Przyjęło się, że lepszą i bardziej prestiżową…




Czy załamanie cen może się powtórzyć na rynku mieszkaniowym

Średnie oferowane ceny m kw. mieszkań na rynku pierwotnym w największych miastach Polski były rekordowe w 2007 r. Po hossie zaczął się spadek w następnym roku. Teraz budowana jest rekordowa liczba mieszkań, czy dojdzie ponownie do głębokiej korekty cenowej? Wzrosty cen są bardzo małe, tylko przy wyjątkowo dobrych lokalizacjach te wzrosty są większe, a sytuacja…




Najczęściej poszukiwane lokalizacje w Gdyni i Spocie

Gdynia i Sopot mogą stanowić alternatywę w stosunku do Gdańska, jeśli chodzi o miejsce zamieszkania. Szczególnie atrakcyjny wydaje się być Spot, który jest najmniejszym i chyba najbardziej prestiżowym spośród wszystkich miast wchodzących w skład Trójmiasta. W Gdańsku największym zainteresowaniem wśród osób poszukujących mieszkania jest Wrzeszcz. A jakie części Gdyni i Sopotu są najczęściej wyszukiwane w…




IMG_5845

Gdańsk – Wrzeszcz najpopularniejsza lokalizacją mieszkaniową

Średnio co piąty klient poszukujący mieszkania typuje Wrzeszcz jako pożądaną lokalizację – wynika z zestawienia najczęściej wpisywanych lokalizacji przez klientów poszukujących mieszkań za pośrednictwem serwisu Otodom.pl. Na kolejnych miejscach tego rankingu uplasowały się Przymorze, Osowa i Oliwa. Wyniki te wskazują zatem, że poza centrum silny popyt występuje na terenie północnych dzielnic miasta. Szczegółowa analiza bazy…




Maraton Gardens Poznań

Poznań – najpopularniejsze lokalizacje na rynku mieszkaniowym

Zestawienie najczęściej wpisywanych lokalizacji przez klientów poszukujących mieszkań za pośrednictwem serwisu Otodom.pl pozwala na przedstawienie najpopularniejszych dzielnic miast. W tym artykule przyjrzymy się Poznaniowi. Czołówkę rankingu stanowią dzielnice o charakterze typowo mieszkaniowym: Grunwald i Rataje. Na poniższym wykresie zaprezentowano najczęściej wpisywane frazy, podobnie jednak jak w wypadku innych miast należy jednak dodać kilka słów wyjaśnienia….




Ranking najpopularniejszych dzielnic Wrocławia

Południowa część Wrocławia – Krzyki – to najczęściej wskazywana lokalizacja przez klientów poszukujących mieszkań w tym mieście. Średnio dwóch na pięciu spośród klientów poszukujących mieszkania za pośrednictwem serwisu Otodom.pl wskazuje na tą dzielnicę. Gdyby pogrupować wskazania w pięć dużych dzielnic wrocławskich, wyniki byłyby następujące: Jak widać, po ok. 40% spośród ofert, jak i klientów poszukujących…




W nowy rok z nowymi inwestycjami

Czy w najbliższych miesiącach powinniśmy spodziewać się wysypu nowych inwestycji? A może deweloperzy przystopują z wprowadzaniem do sprzedaży kolejnych projektów? Sprawdzamy, jakie sygnały płyną z rynku po pierwszym miesiącu 2017 r.   Nie ma jeszcze danych statystycznych podsumowujących styczeń, ale obserwując rynek nie widać na nim absolutnie żadnego przestoju. Nowe inwestycje cały czas wprowadzane są…




Nowy Dwór Mazowiecki – malownicza miejscowość nieopodal Warszawy

Aglomeracja warszawska obejmuje swym zasięgiem Warszawę oraz kilkanaście mniejszych miast. Jednym z nich jest Nowy Dwór Mazowiecki, miejscowość położona przy ujściu rzeki Narew do Wisły, nieopodal lotniska Warszawa-Modlin. Krzyżują się tu również ważne trasy krajowe i wojewódzkie. Nowy Dwór Mazowiecki jest jednym z ciekawszych miast aglomeracji warszawskiej. Położenie przy ujściu rzeki Narew do Wisły sprawia,…




Bitwa o dopłaty trwa

Zgodnie z oczekiwaniem początek roku przyniósł rekordowy popyt na mieszkania z dopłatą w ramach programu MdM. Wszystko za sprawą odblokowania od 1 stycznia drugiej połowy puli środków przeznaczonych na 2017 r. Czy wszystkie pieniądze zostały już zagospodarowane i tym samym oznacza to definitywny koniec rywalizacji o dopłaty do zakupu mieszkania? Trzeba przyznać, iż klienci dobrze…




Rozbudowa metra – wzrost popularności Bemowa

Plany Urzędu Miasta wskazują 2023 r. jako termin realizacji ostatniego, zachodniego odcinka II linii metra. Odcinek ten ma przebiegać od Powstańców Śląskich przez Chrzanów, w kierunku Połczyńskiej. Fakt, że w końcu grudnia br. wpłynęło do Metra Warszawskiego 7 ofert na przygotowanie koncepcji architektoniczno-budowlanej tej inwestycji zwiększa prawdopodobieństwo dotrzymania zakładanego harmonogramu. Zgodnie z planem, w 2019…




Szczecin – blisko morza, a jednak daleko

Szczecin to miasto na prawach powiatu, będące stolicą województwa zachodniopomorskiego. Pod względem powierzchni jest to trzecie największe miasto w Polsce (ponad 300 km2). Jednak niemal ¼ jego powierzchni to grunty pod wodami, w szczególności pod Jeziorem Dąbie, które w całości leży w granicach miasta. Dlatego pod względem liczby ludności, która wynosi niewiele ponad 405 tys….




Ceny mieszkań wzrosły o 4 proc.

W 2016 r. ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły o 4 proc. Jednak w dobrych lokalizacjach wzrosty były wyższe. Przykładem szybkiego wzrostu popytu na rynku nieruchomości są cztery dzielnice Warszawy, a więcej na ten temat w materiale wideo.




Ochota – coraz więcej nowych mieszkań

W minionym czasie obserwujemy zmiany na warszawskim rynku mieszkaniowym. Jeszcze kilka lat temu obszarem najsilniejszego rozwoju rynku deweloperskiego był Wilanów i okolice Miasteczka Wilanów. Obecnie wymienić można kilka miejsc, w których powstaje imponująca liczba nowych inwestycji mieszkaniowych. Wskazać można okolice ul. Jana Kazimierza na Woli, osiedla budowane na masową skalę na Bemowie, czy też centralną…




Czego można spodziewać się na rynku pierwotnym w końcówce roku?

Przed nami ostatnie miesiące 2016 r. Czy możemy liczyć na obniżki cen nowych mieszkań? Czy deweloperzy wciąż kontynuować będą ekspansję inwestycyjną? Bardzo dobre minione miesiące br. nie pozwalają oczekiwać niższych cen w końcówce roku. Warto pamiętać, iż ostatnie miesiące są tradycyjnie najlepszym okresem dla deweloperów. Dodatkowo będą to równocześnie ostatnie miesiące z obowiązkowym wkładem własnym…




Inwestowanie w mieszkania bezpieczniejsze od ZUS-u

Inwestowanie w mieszkania na wynajem stało się popularne już nie tylko ze względu na niskie oprocentowanie lokat, ale także z powodu zagrożeń dla systemu emerytalnego, związanych z obietnicami polityków, że wiek emerytalny zostanie obniżony. – Zyski z długoterminowego najmu to 3,0-4,5 proc., czyli są 2-krotnie większe niż z lokat bankowych, ale to nie jedyny powód,…




Brexit a polski rynek nieruchomości mieszkaniowych

Decyzja mieszkańców Wielkiej Brytanii o opuszczeniu UE wprowadziła ogromne zamieszanie na rynkach finansowych i w sferze geopolityki. Zaskoczenie było tym większe, iż ryzyko takiego scenariusza było minimalizowane w ostatnich dniach poprzedzających referendum. Nowa rzeczywistość przed jaką staną władze i mieszkańcy UE sprawia, iż przedstawiciele wielu branż próbują oszacować skutki Brexitu. Czy to bezprecedensowe wydarzenie wpłynie…




Kraków: poszukiwane są mieszkania z wydzielonymi kuchniami

W Krakowie najbardziej poszukiwane są mieszkania 1-pokojowe lub 2-pokojowe – te dwupokojowe najlepiej z wydzieloną kuchnią – o dużym potencjale inwestycyjnym. Najpopularniejsza jest dzielnica Ruczaj. W przypadku mieszkań 1-pokojowych najbardziej pożądany metraż to 18-20 m kw. Przy 2-pokojowych to powierzchnia 40-50 m kw. Na rynku pierwotnym najniższe ceny zaczynają się od 4 500 zł. Natomiast…




Piłkarze na Euro 2016 – na ile mieszkań mogą zarobić?

Na szali trwających obecnie Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej 2016 obok bezcennych rzeczy, takich jak sportowy triumf, sława i honor znajdują się także pokaźne sumy pieniędzy. W niniejszym artykule zajmiemy się właśnie wymierną stroną Euro 2016. Ponieważ wiadomo, iż w poszczególnych krajach ta sama kwota potrafi mieć zupełnie różną wartość, sprawdzimy jak wysokość premii wypłacanych…




Mieszkania coraz bardziej dostępne

Mieszkania stają się coraz łatwiej osiągalne dla przykładowej rodziny. Tak przynajmniej wynika z najnowszego raportu opublikowanego przez AMRON-SARFiN podsumowującego I kw. 2016 r. Autorzy tego opracowania prezentują w nim także syntetyczny miernik dostępności mieszkań w Polsce – Indeks Dostępności Mieszkaniowej (IDM) M3. Obecnie ma on najwyższą wartość od czasu rozpoczęcia jego mierzenia i publikowania w…




Budownictwo mieszkaniowe – pełną parą naprzód!

Informacje napływające z rynku mieszkaniowego cały czas mają pozytywny wydźwięk. Wzrosty notują wszystkie kluczowe kategorie. Dane podsumowujące cztery pierwsze miesiące 2016 r. opublikowane niedawno przez GUS wskazują, iż w porównaniu do analogicznego okresu 2015 r. wyraźnie wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytkowania. Zmiana sięgnęła 18%. Wartym podkreślenia jest do tego fakt, iż nowych mieszkań przybyło…




W oczekiwaniu na mieszkanie

Boom na pierwotnym rynku mieszkaniowym sprawił, że deweloperzy wprowadzają do sprzedaży kolejne etapy budowanych osiedli, a także rozpoczynają zupełnie nowe przedsięwzięcia. Cały proces budowlany, zaczynając od przysłowiowego wbicia pierwszej łopaty, kończąc na przekazaniu kluczy do gotowego mieszkania trwa średnio 1,5 roku do 2 lat, a czasem nawet dłużej. Dlatego kupujący mieszkanie w budynku, który dopiero…




W jakich osiedlach wybieramy mieszkania?

Które projekty okazały się największym hitem sprzedażowym? W jakich osiedlach mieszkania kupowane są najchętniej? Dlaczego? Portal nieruchomości Dompress.pl prezentuje wyniki sondażu.   Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Praktycznie wszystkie realizowane przez nas inwestycje sprzedają się jeszcze na etapie budowy. Ma na to wpływ kilka czynników, wśród których możemy wymienić lokalizację, funkcjonalne układy mieszkań, duży wybór…




Tomasz Pietrzak

Amerykański rynek nieruchomości – podsumowanie roku

Początek roku to dobry czas na podsumowanie sytuacji na rynku nieruchomości nie tylko w Polsce, ale także za zagranicą. W 2015 roku przeciętny wzrost sprzedaży na amerykańskim rynku nieruchomości w każdym miesiącu wynosił ok. 4,6%. Listopad był trzecim miesiącem minionego roku kiedy sprzedaż była niższa, niż w analogicznym miesiącu roku poprzedzającego. Jak wygląda podsumowanie całego…




Deweloperzy z rekordowymi wynikami po 2015 r.

Miniony rok deweloperzy mieszkaniowi zapiszą z pewnością jako wyjątkowy. Wiele spółek ustanowiło w tym czasie rekordowe wyniki sprzedażowe w całej swojej dotychczasowej historii. Na początku warto zauważyć, iż aż czterem firmom deweloperskim (Murapol, Robyg, Dom Development, LC Corp) udało się w ciągu 12 miesięcy upłynnić ponad 2 tys. lokali. Największy progres zanotował wrocławski deweloper Vantage…




(Nie)odkryte tereny na mapie Warszawy

Stabilny popyt na rynku mieszkaniowym oraz optymistyczna sytuacja gospodarcza zachęcają deweloperów do rozpoczynania kolejnych projektów. Gwarancją sukcesu jest odpowiednia lokalizacja inwestycji. Coraz trudniej o grunt w atrakcyjnym miejscu, przez co wielu inwestorów zaczyna zwracać się ku mniej popularnym terenom, zwłaszcza takim, które w przyszłości mogą się rozwinąć.           Największym zainteresowaniem wśród deweloperów działających na warszawskim rynku…




Ciasne mieszkania i przestronne domy

W ostatnich latach w nowym budownictwie obserwujemy projektowanie budynków z coraz bardziej „ściśniętymi” mieszkaniami. Trzy pokoje o metrażu 50 mkw. – kiedyś rzadko spotykane, dzisiaj standard. Wydawałoby się, że deweloperzy próbują nam na siłę „wcisnąć” małe klitki, jednak poniekąd ich oferta jest odpowiedzią na potrzeby kupujących. A kupujący decydują się na mniejsze powierzchnie głównie z…




Podsumowanie 2015 r. na rynku nieruchomości

Wprawdzie 2015 r. jeszcze nie dobiegł końca, ale już można pokusić się o pierwsze podsumowania. Przypomnijmy sobie, co wydarzyło się w tym czasie na rynku nieruchomości. Od stycznia obowiązywał już obowiązkowy wkład własny w wysokości 10%. Wbrew początkowym obawom wymóg ten nie wpłynął znacząco na obniżenie popytu. Klienci masowo odwiedzali biura sprzedaży deweloperów. Dzięki temu…




Coraz większy wybór mieszkań na rynku pierwotnym

Deweloperzy zadowoleni z wyników sprzedaży kują żelazo póki gorące. W miejsce wyprzedawanych inwestycji sukcesywnie dostarczają nowe mieszkania. Największe spółki mocno rywalizują o udziały rynkowe, a mniejsze wykorzystują sprzyjającą koniunkturę do rozpoczęcia zamrożonych przed laty inwestycji. Klienci mają więc w czym wybierać. Jak wynika z monitoringu prowadzonego przez Dział Badań i Analiz należący do Grupy Emmerson…




Drogie wyjątki w tanich lokalizacjach

Szukając mieszkania, kierujemy się naszymi potrzebami, które są różne dla każdego człowieka, jednak to co łączy wszystkich nabywców to ograniczony budżet. Jest to kwota, za którą chcielibyśmy otrzymać jak najbardziej dopasowane do nas lokum w zakładanej granicy cenowej. Ograniczenie cenowe jakie narzucają sobie nabywcy mieszkań często definiuje lokalizację. Poszukując mieszkania, nie trzeba być specjalistą na…




Dostępność programu Mieszkania dla Młodych na rynkach pierwotnych wybranych miast

Cały czas występują duże rozbieżności w dostępności mieszkań kwalifikujących się do programu w największych polskich miastach. Sprawdziliśmy mieszkania deweloperskie pod kątem spełniania przyjętych wymogów. Wciąż najtrudniej jest znaleźć odpowiedni lokal w Krakowie, choć ich udział w ofercie wzrósł ostatnio o prawie 7 p.p. i wynosi 12,1%. Oferta zwiększyła się też we Wrocławiu oraz w Gdańsku…




Jeżyce z największą nową ofertą w Poznaniu

W ostatnim półroczu deweloperzy działający na poznańskim rynku mieszkaniowym na miejsce realizacji swoich inwestycji najczęściej wybierali Jeżyce. To tutaj debiutująca podaż przekroczyła poziom oferty pozostającej już od dłuższego czasu na rynku. W tej części miasta, w trakcie minionych sześciu miesięcy w sprzedaży pojawiło się dokładnie 900 mieszkań, pozostawiając daleko w tyle pozostałe dzielnice. Jeszcze rok…




Średnie ceny mieszkań w III kwartale

Trzeci kwartał przyniósł niewielkie wahania cen mieszkań z rynku pierwotnego w największych miastach w Polsce względem analogicznego okresu poprzedniego roku. Czy w najbliższych latach możemy doczekać się znaczących zmian cen na rynku nieruchomości? Wśród największych miast tylko Kraków i Poznań odnotowały spadek średnich cen na rynku pierwotnym. Reszta miast odnotowała mniejszy lub większy wzrost wartości…




Jeżyce zyskują na popularności

Jeżyce są wyjątkową dzielnicą Poznania, położoną w jego północno-zachodniej części.  Z jednej strony wyróżnia je śródmiejski charakter, z drugiej strony nie brakuje tu terenów zielonych. Podobnie jak krakowski Kazimierz, tworzą alternatywę dla osób zmęczonych i znudzonych centrum. W trakcie 15 lat zmieniły swoje oblicze. Jeszcze kilka lat temu nie cieszyły się dobrą opinią, miały nawet…




Wyborcza ściągawka – mieszkania w programach wyborczych

Sądząc po uwadze jaką poszczególne ugrupowania poświęcają w kampanii kwestiom takim jak: emerytury, edukacja i ochrona zdrowia to tutaj toczy się główna batalia o głosy wyborców. Problemy mieszkaniowe Polaków spychane są na dalszy plan, co nie znaczy, iż zostały zupełnie pominięte. Co obiecują nam poszczególne partie?  Lider dotychczasowych sondaży – PIS, proponuje budowę mieszkań przez…




Rosną ceny mieszkań w Unii Europejskiej

Pod koniec ubiegłego tygodnia Eurostat opublikował najnowsze dane dotyczące cen nieruchomości w Unii Europejskiej. Wynika z nich, iż w II kw. 2015 r. dominujący był trend wzrostowy. W ujęciu kwartalnym na terenie Unii Europejskiej raportowany jest wzrost cen mieszkań o 1,3%. W krajach strefy Euro zmiana cen w tym samym czasie okazała się nieco mniejsza…




Ile warte są polskie nieruchomości?

W największych polskich miastach widok żurawi wieżowych używanych do wznoszenia nieruchomości nie jest niczym szczególnym. W mniejszych miasteczkach i na terenach podmiejskich cały czas wyrastają nowe domy. Gołym okiem widać, iż rynek nieruchomości dynamicznie się rozwija przyczyniając się do budowy majątku narodowego. Ile tak naprawdę warte są już nieruchomości w naszym kraju?                                      Odpowiedź na…




Budynki inspirowane naturą

Architekci coraz częściej podczas projektowania budynków i budowli czerpią inspiracje z natury. Przyroda kryje w sobie mnóstwo rozwiązań, które z powodzeniem można przenieść do świata ludzkiego. Adaptowaniem takich rozwiązań m.in. w architekturze zajmuje się bionika. Dzięki wykorzystywaniu rozwiązań inspirowanych światem roślin i zwierząt można zoptymalizować działanie wielu obiektów oraz znacząco zmniejszyć zużycie energii. Już Leonardo…




Czy deweloperzy budują teraz większe mieszkania?

Czy widoczne jest zainteresowanie większymi mieszkaniami? Czy w ofercie deweloperów nadal dominują lokale kompaktowe? Jak zmieniają się preferencje, jeśli chodzi o wykończenie mieszkań. Opinie deweloperów na ten temat prezentuje portal nieruchomości Dompress. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Metraż mieszkań zależy od charakteru inwestycji. Te zlokalizowane w centrach miast przyciągają głównie inwestorów kupujących mieszkania na…




Szukasz gotowego mieszkania? To już ostatni dzwonek

Szukasz w Warszawie lokum dla siebie? W teorii nic prostszego. Dla deweloperów stolica to przecież swoiste Eldorado. W sprzedaży znajdują się tysiące mieszkań o najrozmaitszym standardzie od skromnych lokali z segmentu popularnego po luksusowe projekty z górnej półki.  Gorzej gdy chodzi o mieszkania gotowe do zamieszkania. Wybór robi się jeszcze bardziej ubogi, gdy obiektem poszukiwania…




Sopot się wyludnia. Gdańsk zyskuje kolejnych mieszkańców.

Sopot jest najmniejszym miastem na prawach powiatu w Polsce, a w ostatnim czasie liczba jego mieszkańców po raz kolejny spadła. Dane na koniec 2014 r. wskazują na ubytek rzędu ok. 330 osób w ujęciu rocznym. W porównaniu do 2004 r. odnotowano spadek o blisko 8% i ponad 3 tys. mieszkańców. W najbliższym czasie nic nie wskazuje na możliwą…




Ukojenie w wielkim mieście

Mieszkańcy największych miast pełnymi garściami czerpią z wachlarza oferowanych przez nie możliwości – praca, edukacja, rozrywka. Szybkie tempo, zatłoczenie oraz wszechobecny beton, potrafią jednak zmęczyć nawet najbardziej aktywne i energiczne osoby. Nie jest to problemem, jeśli po wzmożonym wysiłku możemy naładować wewnętrzne akumulatory we własnym mieszkaniu. Nie wszystkie oferowane na rynku inwestycje deweloperskie zapewnią nam…




Mokotów zyska kolejne osiedla mieszkaniowe

Warszawska dzielnica Mokotów stała się ulubionym punktem na mapie deweloperów. Ta część stolicy, z racji świetnych predyspozycji mieszkaniowych, jest też chętnie wybierana przez warszawiaków, którzy już niedługo będą mieli duże pole do manewru. Mokotów topową dzielnicą Emil Chrzanowski z Grupy Emmerson zauważa, że na przestrzeni lat Mokotów znacznie zyskał w oczach warszawiaków. – Dużą zaletą…




Warszawiacy wolą mieszkać na Woli

Dawniej dzielnica przemysłowa, teraz obszar, na którym powstają nowoczesne biurowce oraz luksusowe osiedla mieszkaniowe. Wola obecnie zyskuje miano miejsca, gdzie warto mieszkać i pracować. Ostatni raz takie ożywienie Wola przeżywała pod koniec XIX wieku, gdy w jej rejony zawitała kolej. Spowodowało to znaczny wzrost wymiany towarów i usług oraz rozwój przemysłu. Na terenie Woli powstawało…




Jak warszawiacy wybierają nieruchomości

Mieszkańcy Warszawy marzący o nowym mieszkaniu/domu muszą zmierzyć się z ogromnym wyborem i najwyższymi cenami. Czym charakteryzują się nabywcy nowych nieruchomości w stolicy i czy różnią się od analogicznych osób w innych miastach regionalnych? Znajomi i gazety głównymi źródłami informacji dla poszukujących mieszkań w Warszawie Zacznijmy od tego, gdzie mieszkańcy stolicy zasięgają informacji o nieruchomościach….




Czy włączenie mieszkań z rynku wtórnego do MdM odbierze klientów deweloperom?

Rewolucyjne zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych wywołały poruszenie na rynku mieszkaniowym. Objęcie nim mieszkań z rynku wtórnego sprawia, iż deweloperzy zyskali konkurencję. Jak bardzo powinni się jej obawiać? Na początku przypomnijmy sobie, jak wyglądał rozkład liczby udzielonych kredytów ze względu na rodzaj rynku w poprzedniku obecnego programu, czyli w „Rodzinie na Swoim”. Jak możemy…




Rynek pierwotny – Poznań wyprzedził Gdańsk

Aktywność deweloperów nie rozkłada się równomiernie na poszczególnych rynkach. Czy nadąża ona za popytem zgłaszanym przez klientów? Jak wygląda podaż deweloperskich mieszkań w wybranych miastach po pierwszych miesiącach 2015 r? Na najbardziej rozwiniętym warszawskim rynku pierwotnym mieliśmy do czynienia w I kw. br. ze spadkiem dostępnej oferty. Tutejsi klienci na koniec tego okresu mieli do…




Ceny mieszkań deweloperskich po I kw. 2015 r.

Jak wyglądają ceny na największych pierwotnych rynkach mieszkaniowych? Czy deweloperzy zdecydowali się na jakieś zmiany? Jedynie Gdańsk okazał się tym rynkiem pierwotnym, na którym w I kw. 2015r. nie doszło do zauważalnych zmian poziomu średniej ceny. Pomimo tego, już tylko kilku złotych brakuje do powrotu badanej wartości do poziomu przekraczającego 6 tys. zł/mkw., który ostatnio…