Tagi: zysk

Cena nieruchomości powinna zależeć od tego, jak łatwo ją ponownie sprzedać

Nieruchomości na wynajem są poddane dużemu popytowi, ze względu na niskie oprocentowanie bankowych lokat. Cena nieruchomości powinna zależeć od kilku czynników, zwłaszcza od możliwości jej ponownego wprowadzenia na rynek, by szybko ją sprzedać. Pod tym względem różne rodzaje inwestycji w nieruchomości mieszkaniowe dają różne możliwości, o tym w rozmowie z MarketNews24 mówi Piotr Puchała, prezes…




9praga_brzeska_strefy_nieruchomosci_piotr_szymczak

Kupując mieszkanie w pozornie gorszej dzielnicy, możesz na nim dodatkowo zarobić

Eksperci radzą, by przyszli nabywcy nieruchomości interesowali się lokalizacjami, które dziś nie wydają się atrakcyjne, ale za kilka lat mogą podnieść swój prestiż. Sprytni konsumenci uważnie śledzą plany wybranych rejonów, aby ustalić, czy w okolicy danego osiedla nie powstanie z czasem np. ważny węzeł komunikacyjny. Jeśli chcemy korzystnie kupić mieszkanie, powinniśmy najpierw wybrać właściwą lokalizację….




Mieszkania dwupokojowe dobre na start i inwestycyjnie

Mieszkania dwupokojowe są jednymi z najczęściej poszukiwanych nieruchomości na rynku. Klienci biur pośrednictwa doceniają funkcjonalność popularnych „dwójek”, zauważają to również inwestorzy, którzy bardzo chętnie kupują tego typu mieszkania pod wynajem. Mieszkania dwupokojowe o pow. 40-50 m kw. cieszą się zainteresowaniem głównie w dużych miastach, gdzie stanowią największy procent wszystkich transakcji. Dla singla i młodej rodziny…




Stopy zwrotu z inwestowania w mieszkanie

Z dobrze trafionej inwestycji mieszkaniowej można osiągnąć 15 proc. stopę zwrotu rocznie. Dobrą inwestycją powinien okazać się remont starego mieszkania z późniejszym przeznaczeniem na wynajem. Więcej na ten temat w materiale wideo.




Ile można zarobić wynajmując mieszkanie

Stopa zwrotu z inwestycji jaką jest mieszkanie kupowane pod wynajem może różnić się co najmniej dwukrotnie, nie tylko ze względu na lokalizację. Kupując mieszkanie pod wynajem należy już na tym etapie wybierać komu takie mieszkanie chcielibyśmy wynajmować. Inne są oczekiwania studentów, inne menedżerów, a stopa zwrotu może okazać się co najmniej dwukrotnie wyższa. W rozmowie…




Apartamenty na wynajem – dobry pomysł na inwestycję?

W dobie rekordowo niskich stóp procentowych i rosnącego ryzyka perturbacji na rynkach finansowych coraz popularniejszymi formami inwestycji kapitału stają się nieruchomości. W powszechnej opinii wydaje się, że aby zainwestować na tym rynku trzeba dysponować  znaczną pulą pieniędzy, ale w rzeczywistości posiadacze relatywnie niewielkich kwot mogą już znaleźć odpowiednią inwestycję dla siebie. Jedną z godnych rozważenia…




Kupno mieszkania jako skuteczna inwestycja

Kupno mieszkania powinno się okazać skuteczną inwestycją, jeżeli odpowiednio wysoki jest zysk z comiesięcznego czynszu i wzrost wartości nieruchomości w czasie. W dużych miastach najlepiej inwestować w małe mieszkania, na takie popyt jest największy. Wtedy z czynszu można uzyskać 6-7 procentową stopę zwrotu z inwestycji. O czterech możliwościach inwestowania w nieruchomości mówi Małgorzata Czeboćko z…




Inwestycje w lokale użytkowe zamiast lokat bankowych

Niskie oprocentowanie lokat bankowych spowodowało zmiany na rynku nieruchomości. Wzrosło zainteresowanie inwestowaniem w lokale użytkowe, tu można uzyskać najwyższą stopę zwrotu z kapitału. Przemieszczanie środków finansowych z lokat bankowych można obserwować od dwóch lat. Z deflacją związane jest niskie oprocentowanie lokat bankowych. Przepływ kapitału odbywa się w kierunku rynku nieruchomości. -Największą stopę zwrotu na rynku…




strefy_nieruchomosci_kredyt

Nieruchomości – interesująca alternatywa dla inwestorów

Sektor nieruchomości jest obecnie atrakcyjnym miejscem inwestycji nie tylko w Polsce. Jest to ciekawa i zyskowna propozycja także dla globalnych inwestorów. Na atrakcyjność inwestycyjną sektora nieruchomości zwracali niedawno uwagę eksperci Domu Maklerskiego DIF Broker. Wskazali oni, iż sektor nieruchomości posiada aktualnie silniejszą pozycję, aniżeli szeroki rynek indeksu S&P500. Nieruchomości posiadają obecnie średni wynik atrybutów technicznych…




Kryzys turystyczny w Egipcie i Turcji? Skorzysta na tym Hiszpania

Jak podaje Światowa Agencja Turystyki Narodów Zjednoczonych (UNWTO) w 2015 roku liczba turystów międzynarodowych na całym świecie zwiększyła się 50 mln, co daje wzrost o 4,4% w stosunku do roku 2014. Oczywiście jest to wartość uśredniona dla całego globu, jednak stanowi ona znakomity wzorzec dla analizy rynku turystycznego w poszczególnych regionach, w których przecież nie…




Ruinę kupię od zaraz

Inwestowanie w nieruchomości, w okresie rekordowo niskich stóp procentowych, jest dobrą alternatywą dla lokat bankowych. W przypadku małych inwestorów, np. osób prywatnych najczęściej kojarzone jest z zakupem mieszkania celem jego późniejszego wynajmu. Jest jednak grupa osób, którym taki model nie odpowiada. Są to osoby kreatywne i poszukujące wyzwania. Dla nich atrakcyjną propozycją może być house…




Nieruchomości na wagę złota

Codziennie słyszymy od analityków o wzrostach i spadkach na parkietach giełdowych, banki przekonują nas do swoich, jakże ,,atrakcyjnych lokat”, a politycy straszą groszową emeryturą. Właśnie tak przedstawia się krajobraz przeciętnego inwestora, który pragnie ulokować swój kapitał, by nie martwić się na stare lata niedoborem gotówki. Obecnie najlepszą, a przynajmniej najbezpieczniejszą, alternatywą dla produktów finansowych wydają…




Sprzedał nieruchomości za 2 miliardy dolarów – teraz przyjeżdża do Polski

Sprzedaż mieszkań z rynku pierwotnego to cały czas wielka sztuka. Inwestycji ciągle przybywa, a konkurencja rośnie. Firmy deweloperskie prześcigają się w wymyślaniu kolejnych sposobów na zdobycie nowego klienta na zakup mieszkania. Kampanie promocyjne inwestycji deweloperskich są bardzo różne: bilbordy, telewizja, radio, prasa, ulotki roznoszone po domach, targi mieszkaniowe – sposobów jest wiele. Wszystkie te działania…




Chcesz zainwestować w ziemię? Oto najlepsze propozycje

Inwestowanie w nieruchomości gruntowe staje się coraz modniejszą formą lokowania kapitału. Wbrew pozorom nie jest to najprostszy temat. Ziemia ziemi nie równa i nie mowa tu o klasyfikacji gruntów, lecz o potencjale inwestycyjnym. Co warto wybrać, aby zarobić? Podpowiadamy. Ziemia jest obecnie towarem deficytowym. W czasach ekonomicznej zawieruchy grunty stały się aktywem numer 1, dającym…




Fundusze nieruchomości – stracone zaufanie?

Na pierwszy rzut oka fundusze nieruchomości powinny cieszyć się dużym powodzeniem. Na całym świecie są one wykorzystywane do dywersyfikacji portfela, a ze względu na relację możliwego zysku do ryzyka stanowią alternatywę dla funduszy obligacji i funduszy zrównoważonych. Dlaczego więc w naszym kraju stanowią one znikomy odsetek rynku?   W Polsce fundusze nieruchomości nie mają długiej…




strefy_nieruchomosci_p_l_budowa1

Pozytywne rekomendacje dla deweloperów

Bardzo dobra koniunktura utrzymująca się w sektorze mieszkaniowym nie uszła uwadze analityków biur maklerskich. W najnowszych rekomendacjach, dotyczących spółek z branży deweloperskiej notowanych na giełdzie, zdecydowanie dominują pozytywne oceny. Należy podkreślić, iż dobra ocena większości firm deweloperskich jest rezultatem nie tylko obecnej sytuacji rynkowej, lecz sprzedaży realizowanej w 2014 r., a w niektórych przypadkach także…




strefy_nieruchomosci_ceny_mieszkań - Kopia

Spadające lokaty bankowe – czy istnieje alternatywa?

Ostatnia decyzja RPP nieco zaskoczyła obserwatorów sytuacji makroekonomicznej. Chociaż większość ekspertów oczekiwała obniżki stóp procentowych, to najczęściej wskazywano na niewielką obniżkę (25 pb.) Tymczasem RPP dokonując głębszego cięcia postanowiła za jednym zamachem zamknąć spekulacje co do dalszych obniżek w kolejnych miesiącach 2015 r. Jak decyzja ta przełoży się na portfele Polaków? Przypomnijmy, iż w okresie…




strefy_nieruchomosci_p_l_kalkulatorblog

Duży spadek oprocentowania kredytów i lokat

Stopy procentowe w naszym kraju po raz kolejny zostały obniżone. Podstawowa stopa NBP spadła z 2% do zaledwie 1,5%. W najbliższym czasie banki zapewne pogorszą więc ofertę lokat. Znikną oferty bez gwiazdek z oprocentowaniem  na poziomie 3%. Dzięki dużej obniżce stóp po raz kolejny zyskają natomiast osoby zadłużone. Z wyliczeń wynika, że najbliższa rata może…




strefy_nieruchomosci_p_l_kredyt

Oprocentowanie lokat najniższe w historii

Niestety, lokaty bez gwiazdek z oprocentowaniem wynoszącym 3% lub więcej należą już do rzadkości. Co więcej,  przewiduje się, że jeśli RPP obniży w marcu stopy procentowe w Polsce, to tego typu oferty mogą zupełnie zniknąć. Prawdopodobnie banki obniżą również oprocentowanie lokat w ramach promocji dla nowych klientów, na których obecnie można uzyskać 4% czy nawet 5%….




strefy_nieruchomosci_p_l_kalkulatorblog

Promocyjne oferty lokat – warto się skusić?

Końcówka roku 2014 obfitowała w oferty lokat promocyjnych. Banki kusiły depozytami krótkoterminowymi, proponując wyższe zyski od tych, na które klienci mogliby liczyć, wybierając standardowe produkty. Jednak oferty tego typu nie pojawiają się wyłącznie pod koniec roku. Można z nich skorzystać przez cały czas, nie tylko przy okazji różnych świąt czy uroczystości. Jak wskazuje Expander, napis…




strefy_nieruchomosci_p_l_pieniadze

Inwestujący w fundusze w 2014 r. zarobili przeciętnie 1,82%

Średnia stopa zwrotu jaką uzyskały w minionym roku fundusze inwestycyjne wynosi tylko 1,82%, czyli mniej niż przeciętne oprocentowanie lokaty bankowej. Odpowiednio je selekcjonując można było jednak zyskać znacznie więcej. W kategorii zarządzających funduszami najlepsze okazało się Union Investment TFI. Z wyliczeń Expandera wynika, że ich produkty zyskały średnio 8,1%. Jeśli kryterium był rodzaj inwestycji, to…




strefy_nieruchomosci_mieszkanie_kasa

Absolutna stopa zwrotu niezależnie od sytuacji rynkowej?

Fundusze absolutnej stopy zwrotu w ostatnim czasie cieszą się dużym zainteresowaniem. Zarządzający nimi stawiają sobie bowiem ambitny cel osiągnięcia bezwzględnego zysku. Expander postanowił sprawdzić, czy tego typu inwestycje rzeczywiście przynoszą zysk niezależnie od sytuacji rynkowej. Pod lupę wziął wybrane polskie i zagraniczne fundusze. W przeciwieństwie do tradycyjnych odpowiedników, celem działalności funduszy absolutnej stopy zwrotu nie jest…




luxury place resort and spa for vacations

Apartamenty z widokiem na zysk

Brzmi jak sen: leżeć na plaży, sączyć idealnie schłodzoną sangrię i podziwiać przepiękne zatoki Morza Śródziemnego, nie będąc wcale na urlopie. Przeciwnie – czerpiąc z tego zyski. Czy to możliwe? Odmrozić kapitał Kiedy w Polsce w powietrzu czuć już zimę, a kapitał tkwi na niekorzystnej lokacie w banku, warto przemyśleć ocieplenia klimatu zarówno dla siebie,…




widok-na-warszawe-stadion-2_0_Saska

Masz wolne środki finansowe? Zastanów się nad kupnem mieszkania pod wynajem.

Ostatnie obniżki stóp procentowych oznaczały bardzo dobre wiadomości dla kredytobiorców spłacających długi zaciągnięte w naszej walucie. Nie mogą tego samego powiedzieć osoby oszczędzające na lokatach bankowych. Z niepokojem obserwują one topniejące oprocentowanie depozytów. Jeszcze nigdy w historii nie otrzymywali takich niskich odsetek. Część z nich uzna oferowane kwoty za zbyt małe, by mrozić środki na…




GT_02

Apartament+9 procent pewnego zysku

9 procent gwarantowanego zysku na nieruchomości – czy to jest możliwe? Nad naszym morzem mówią, że tak! Chodzi tu oczywiście o osobach, które zainwestowały w apartamenty w condohotelu. Czyli postanowiły zjeść ciastko i mieć ciastko. Kolejny sezon nad polskim morzem za nami. Takiego lata jak w tym roku nie pamiętają najstarsi hotelarze – obłożenie 100%…




strefy_nieruchomosci_antyki_zysk

Pasje, na których można zarobić

Inwestowanie w przedmioty kolekcjonerskie to rynek napędzany pasjonatami, których emocje są głównym czynnikiem mobilizującym do otwarcia własnej kolekcji. Kolekcjonerzy zazwyczaj nie kupują przedmiotów żeby na nich zarabiać, tylko by cieszyć się ich posiadaniem i poszerzaniem swoich zbiorów. Jednak jeżeli może przynieść to zysk, dlaczego nie połączyć przyjemnego z pożytecznym?   Każda inwestycja kapitału powinna być…




Jak kupować nieruchomości, aby zyskały na wartości?

Gdy już ustaliłeś – jakiej nieruchomości właścicielem chcesz się stać?, weź coś do pisania i uwzględnij tak zwane czynniki obiektywne. O co mi konkretnie chodzi? O to, na co musisz koniecznie zwrócić uwagę, jeśli chcesz, aby Twoja nieruchomość w miarę upływu czasu zyskała na wartości. Zatem:…